住友不動産を買い増し

3400円で400株購入

• コロナ禍でもオフィスビル事業が堅調な住友不動産ですが、株価はイマイチな状態が続いています。先日ソフトバンクグループを売却して現金が余ってる状態だったこともあり、思い切って買い増ししました。
• 画像は住友不動産の戸建てです。オフィスビルもそうですが、住友不動産のガラスの使い方が好きです。

（https://www.sumitomo-rd.co.jp/service/order.html）

ソフトバンクグループを売却

保有していた300株すべて、6267円で売却しました

• 足元の金利上昇もあり、ビジョンファンド（未公開株投資事業）のExitや負債調達がきつそうなので撤退することにしました。大手ハイテク株には引き続き魅力を感じているのでNASDAQ100連動のETFと投信はコツコツ買っていきたいです。
• 再投資先としては不動産株（三菱地所、住友不動産、三井不動産）が気になっています。冬ボーナスも入ってきたので、売却代金と合わせて購入検討してみます。

2022年12月3日の運用資産

 運用資産は6452万円になりました

• 為替が円高ドル安方向にやや戻したことで、一か月前の6512万円から60万円だけ減少しています。

ポートフォリオ構成

• 日本株20.8％、米国株57.2％、中国株13.9％、投信8.1％、現預金0.0％という構成です。
• 一か月前は日本株18.0％、米国株60.0％、中国株12.4％、投信7.4％、現預金2.1％でしたので、日本株・中国株・投信が増加した一方、米国株・現預金が減少しています。
• 冬ボーナスが目前に迫っていたこともあり、残っていた現預金をすべて使ってしまいました。購入したのは主に住友不動産・TBS HD・ifree Nasdaq レバレッジ投信の3銘柄です。こうして見ると、住友不動産・TBS HSは資産バリュー株ですが、ifree Nasdaq レバレッジ投信はグロース株なんですよね。投資の方向性を定められていないことが良く分かります💦